Gestion Long Terme services
Gestion Quotidienne
Location
Comptabilité
Litiges
Entretien et maintenance
Gestion Quotidienne
- Service téléphonique d'urgence disponible 24/7
- Administration et renouvellement des baux
- Production des relevés 31 et calcul des augmentations annuelles
- Collecte des loyers et dépôt au compte du propriétaire
- Instauration d’un système de dépôt préautorisé (DPA)
- Recouvrement des loyers impayés
- Correspondance avec les locataires
- Gestion des contrats de service
- Application de règlements d’immeuble
- Prise en charge des plaintes
Location
- Étude de marché
- Prise de photos et mise en valeur
- Mise en Marché
- Coordination des visites
- Enquête de crédit et investigation des antécédents
- Signature du bail et des règlements d’immeuble
- Suivi du déménagement
Comptabilité
- Production d’un relevé comptable mensuel
- Planification financière
- Optimisation des dépenses
- Paiement des fournisseurs
Litiges
- Suivi des retards ou non-paiement de loyer
- Communication et conciliation avec le locataire
- Ouverture de dossiers au Tribunal administratif du logement
- Signification au défendeur par voie appropriée
- Transmission des différents avis au tribunal
- Préparation des documents
- Représentation à l’audition
- Mise en application des jugements émis par le Tribunal
Entretien et maintenance
- Tenue de carnet annuel d’entretien
- Réparation
- Appel de service
- Optimisation
- Rénovation
- Urgence et sinistre